房產(chǎn)中介行業(yè)，服務對象大半是存量房，或者說是正規(guī)的二手房產(chǎn)。新盤，經(jīng)過一次認購之后，再轉手的就成為了二手房。二手房中介實際上讓社會普遍詬病的就是房產(chǎn)價格問題，定價不透明、房主具有比較大的隨意性。說到中介費用，其實是有各省市明文規(guī)定的標準的，這是誰也不能隨意的、很多人說中介抬升了房價，房價高了中介費就高了!

可以承認社會有部分中介會惡意抬價，但大部分中介還是需要走量維持生存的。假設房價抬的過高，很出了本地居民的承受能力后，雖然可能一套房子多幾千幾萬塊，但量必然會走低，中介腰包不瘦也會在達成平衡點后必然下滑，這個就形成了一個矛盾。所以說，一味的指責中介去背房價上漲的鍋是有失偏頗的。大的責任其實還是人性的貪婪。

當你沒有房子的時候，你是一邊倒的痛罵房東、中介甚至是官方不作為!但當你買房后，你的心態(tài)就會發(fā)生變化。所以說，網(wǎng)上好多顧問教授不管是漲價陣營還是跌價陣營，其實和他們來講干系都不大了，因為他們沒有房子的可能性真不高。真正能夠摒棄自身的立場發(fā)聲的，只能是圣人。跌價論者其實也是為了博取眼球和支持關注居多。中介收費模式其實很好改，一個通知下來，就能辦到。

但是，人性的貪婪誰的通知怕也很難**。中介行業(yè)，以前有很多想吃螃蟹的人，但后來全部不了了之或銷聲匿跡了。從結果看，也許他們認為正確的變革方式其實原本就是錯的。想中介行業(yè)變革，先是能夠得到大眾信任的房屋管理整體化系統(tǒng)的整合和運行，這個根源你找不到，其他的都是治標不治本。就像樹根爛了，你再給樹枝樹葉噴藥驅蟲都是無用。鏈家近上線貝殼找房，何嘗沒有這個打算。就看社會對貝殼公信力的接受程度如何了，我們拭目以待。本文由讓房屋買賣更簡單的淘房地產(chǎn)(濱州)發(fā)布。