瑪麗蓮甜品店加盟要如何做選址分析呢?前景怎樣?隨著我國城市化進程的加快，城市的規劃建設越來越凸顯。現在，每個城市的新建或重建都會有前期的規劃，哪里是商業區，哪里是工業區，哪里又是住宅區都有明確的限定。

瑪麗蓮甜品店加盟，說到餐飲，毋庸置疑，需要聚集人氣，所以適宜選擇在商業民、住宅區一帶。但是，我國部分城市的法規有規定，住宅區內不得經營店鋪。其實，餐館也不**非得設在居民區內，只要支持餐館所在商圈內有3000以上的常住人口，而且其達到餐館的步行時間在10分鐘以內，這樣就可以達到很好的效果。所謂的商圈，是指在餐飲店坐落的地點所能夠交易的范圍、規模。

瑪麗蓮甜品店加盟選址是要考慮目標地點的租金與地價，如果是前期投入，要考慮自己能否承擔得起這個地區的租金和地價.能承擔多久。再者.要考慮這個地區的租金是否會有上漲的可能。萬一上漲了，自己能承受的上限又是多少，餐館的經營是否還會**，會不會與自己的預期目標有所出入。

同樣一條街道，對餐飲選址來說卻大有不同。事先，瑪麗蓮甜品店加盟應該盡量避開單行道。其次，位于街道交叉路口的位置優勢比較明顯，能見度高，客流集中，是開店的佳選擇。而在交通方面，餐飲店必須處于交通便利的地點，好在公交車站附近;同時，還必須有足夠的停車空間，這個可以視餐館的規模而定。另外，餐館規模比較大的話，本身的貨物吞吐比較大，所以還要考慮交通是否便于貨物的運送以及原料的采集。

瑪麗蓮甜品店加盟選址還應該考察附近的配套設施。現在，很多人習慣就餐后，進行一些適當的休閑娛樂活動：看電影、逛街、散步等。這也是現在大城市里餐飲、娛樂一體化的商場不斷出現的主要原因。或許由于資金有限，創業者無法一下子建立起餐飲、娛樂、購物一體化的商場.但是創業者可以在選擇餐館位置的時候，離購物中心近一點，或者離電影院近一點。這樣，一方面可以為顧客提供便利，另一方面，也有機會吸引更多的客流量。

瑪麗蓮甜品店加盟的能見度很其重要，可以試想一下，一家從沒看到過的餐廳，顧客對它的地理位置、周圍環境一無所知，顧客光顧它的可能性有多大，其人氣也可想而知。因此，餐館在選址時應該避開高樓大廈、樹木、廣告牌、高架等的遮擋，也要避免設在胡同和弄堂、小街小巷的深處，好能在大路的兩旁或者是交叉路口處，這樣能見度提高，無形之中就有廣告宣傳的效應。

不同的氣候也會影響店址的選擇.一般在北方城市，店門不宜朝風口，否則，冬季寒風會不斷地侵襲，容易趕走顧客。而在有斜坡的地方，坡上要比坡下好，這是因為在坡下的時候行人過往較快，餐館不容易被注意。瑪麗蓮甜品店加盟敬請留言加入，了解更多信息。