7天連鎖

經濟型酒店發展
????????隨著社會商務活動日趨增多、大眾化旅游時代逐漸來臨、消費特征時尚年輕化，近幾年在中國各城市悄然?興起一種新興行業：經濟型連鎖酒店。其本著潔凈的客房+簡單的早餐，以大眾化的價格在商務、旅游城市里蓬?勃發展，搶占市場先機。盡管近幾年經濟型酒店發展相對較快，但隨著國內經濟和旅游業的飛速發展，消費大?眾對經濟型酒店的需求量將會越來越大。目前，與發達經濟型酒店與高星級7：3的比例相比，經濟型酒店?在國內酒店業市場中的占比很小，我國經濟型酒店的發展尚處于起步階段，發展空間相對較大。并且，隨著連鎖?經營模式逐漸取代傳統的分散經營模式，將有更多的傳統單體酒店或小型連鎖酒店被各地性連鎖品牌所整合，所以經濟型連鎖酒店投資在未來仍有巨大的發展潛力。

7天簡介
????????7天連鎖酒店集團（7?Days?Group?Holdings?Limited）創立于2005年，2009年11月20日在美國紐約證券交易?所上市（代碼：SVN）。作為登陸紐交所的中國酒店集團，7天連鎖酒店秉承讓顧客“天天睡好覺”的?愿景，以直銷低價模式，快樂自主的服務理念，致力為會員提供干凈、舒適、快樂的住宿環境和氛圍，滿足客戶?的核心住宿需求。
????????7天連鎖酒店現已擁有分店很過2200家，覆蓋各地300個主要城市，現已建成經濟型連鎖酒店各地網絡體系。?深諳企業運營之道的7天連鎖酒店，憑借龐大的會員體系，通過科技和服務的持續創新，結合充滿活力的7天企業?文化，已成為中國經濟型酒店行業的出眾品牌。

投資模式——推翻傳統的“管理直營”模式
?“管理直營”的概念：
????????7天連鎖酒店投資模式不同于傳統的酒店加盟，投資者只需投資建設標準的?7天連鎖酒店，隨后由7天連鎖酒店集團進行經營管理。在此種模式下運營的酒店，我們稱之為“管理店”。酒店的營業腰包不瘦為投資者所有，7天連鎖酒店集團僅收取低廉的合作費、腰包不瘦提成等費用，以管理直營的模式實現投資者的利益化。

單店投資聲明：
????????在一個城市、一個區域或一個商圈里，酒店的密集程度與該地區的住宿需求緊密相關，是市場的自然選擇。既然是市場競爭的自然選擇，7天連鎖酒店集團不可能制止同行業的傳統酒店或其他經濟型酒店品牌在該地區開設酒店。所以，7天連鎖酒店集團也遵循市場經濟的自然競爭原則，不對城市、商圈里的7天分店數量及規劃做區域性限制，在投資模式上僅授權單店投資，也就是7天連鎖酒店集團僅授予本管理店項目使用7天品牌及經營模式，投資方可申請增開多家單店，但不能要求在某個區域內由其全權進行項目投資。這意味著該管理店項目有可能與同一城市、商圈、甚至近距離的經濟型連鎖酒店（包括7天連鎖酒店）相互競爭、共同分享經濟型酒店市場。

????????從市場競爭的角度看，7天連鎖酒店在該城市或商圈的酒店分布越密集，越有利于在該地區提升度、形成品牌效應，能更好地發揮連鎖經營優勢、吸引更多客源、增加酒店腰包不瘦。正常的市場競爭有利于分店保持活力，調動經營者的積很性，不斷完善自身狀況，爭取更多的酒店腰包不瘦。目前，經濟型酒店在國內酒店業市場中的占比很小，?未來將有更多的傳統單體酒店或小型連鎖酒店被各地性連鎖品牌所整合，7天連鎖酒店作為各地經濟型連鎖酒店，有巨大的發展潛力。

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　　7天投資優勢

　　【強大會員體系，實現穩定腰包不瘦】

　　7天以互聯網、手機為核心，結合傳統的呼叫中心的訂房方式，打造強大的會員輸送體系：

　　· 7天連鎖酒店目前有效會員已很過8000萬

　　· 80%的客人通過系統預訂

　　· 會員對客房預訂的貢獻率高達90%

　　· 7天具備酒店行業強大的客源輸送能力

　　【效果運營系統，回報更高】

　　總部整體進行管理，能有效地控制運營成本

　　· 電子商務等預訂系統，大力優化預定流程、降低人工成本

　　· “放羊式”酒店總經理自主經營，提高酒店的運作效率

　　· 0.21的低人房比、高開房率，保護投資的高腰包不瘦

　　· 創新、開放的企業文化，為酒店效果運作帶來更多種選擇

　　【管理直營模式，省去管理煩惱】

　　管理直營的加盟方式，分享7天效果的運營體系，享受與7天直營店同等的管理、支持與服務：

　　酒店總經理進行酒店經營管理

　　· 腰包不瘦、服務、銷售、人事4線支持

　　· 品質和安全、財務、文化3線監管

　　· 強大的會員輸送、整體的促銷推廣

　　· 開放透明的酒店運營狀況查詢系統

　　【支持團隊，提供好服務】

　　客戶經理團隊：【選址評估】【腰包不瘦分析】【業務對接】

　　· 籌建支持團隊：【方案設計指導】【工程施工指導】

　　· 合作支持團隊：【政策解讀】

　　【酒店業品牌，聚集各地擁護者】

　　7天在國內經濟型酒店業名列前茅，擁有大批忠實客戶

　　· 2010中國酒店金馬獎之“中國投資價值酒店品牌”

　　· 2010旅游行業年會之“經濟型酒店品牌”

　　· 2010政府采購論壇之“公務員喜愛十大商旅品牌”

　　· 2012 榮獲“中國年度酒店品牌”

　　· 2013 榮獲“2012—2013年度中國酒店行業影響力投資價值管理品牌”

　　· 2014年 7天連鎖酒店躍居行業規模

　　【投資方管理系統，公正、透明、放心】

　　快速、便捷的信息發布及溝通平臺

　　· 透明、公開、公正的運營數據查詢

　　· 包括運營報表、財務報表、人事報表、實時房態等

　　· 酒店經營成本、經營狀況一目了然

　　【電子商務創新品牌者創新網絡消費潮流】

　　據Alexa網站發布的權威數據顯示，7天官網訪問量持續列各省市酒店網

　　站位

　　· 運用電子商務和會員制的經營模式，成就酒店業當之無愧的科技創新品牌者

　　· 通過電子渠道便捷地實現訂房、及參加互動，吸引日益龐大的網上消

　　費群體，順 應網絡消費發展趨勢

　　· 實現企業門戶網站和數據庫完全對接的商務平臺

　　【模擬腰包不瘦測算】
以位于某城市一級地段的酒店為例。酒店建筑面積3500平方米，年租金145萬，間客房，年平均出租率90％，平均房價160元，加盟7天的參考腰包不瘦如下：

以上案例分析不代表7天對加盟店腰包不瘦作實質性判斷或支持，實際期須結合經營狀況、物業租金與實際毛噌噌往上竄等情況進行判斷。

【投資風險提示】
?????????7天連鎖酒店集團管理店項目經長期實踐被證明為的加盟模式，7天將致力于酒店經營管理與品牌持續快速發展，以誠實、守信的原則與投資方開展合作業務，為雙方業務發展、獲得共同利益而不懈努力。
?????????7?天連鎖酒店品牌的成功不代表投資7天連鎖酒店管理店項目不存在風險：項目的實際投資腰包不瘦受多重因素影響，如該項目所在地段、商圈，物業租金，物業周邊競爭，毛利率等。投資人更要充分考慮的是周邊同類型酒店的直接競爭甚至7天連鎖酒店在市場的密集程度所帶來的投資風險。投資7?天連鎖酒店項目，投資方有可能獲得較大腰包不瘦，也有可能出現個別項目投資回收期較長甚至出現虧損的情況，還有可能由于出現不可抗力因素導致投資毀損。投資方應慎重考慮該投資決策。
?????????同時，7?天連鎖酒店集團客戶經理在本項目服務過程中為投資方提供的管理店業務指導、評估、分析等工作（包括投資腰包不瘦分析，周邊商圈調查、市場分析和定價，平面布局簡圖的審核等），僅作為投資方進行投資決策的參考，不代表7?天對管理店腰包不瘦或未來發展做實質性判斷或支持。7?天連鎖酒店集團將與投資方共同努力降低項目投資風險，但不承擔由于本投資帶來的相關風險及任何損

　　【模擬**測算】
以位于某城市一級地段的酒店為例。酒店建筑面積3500平方米，年租金145萬，間客房，年平均出租率90％，平均房價160元，加盟7天的參考**如下：

以上案例分析不代表7天對加盟店**作實質性判斷或支持，實際期須結合經營狀況、物業租金與實際毛噌噌往上竄等情況進行判斷。

【投資風險提示】
?????????7天連鎖酒店集團管理店項目經長期實踐被證明為的加盟模式，7天將致力于酒店經營管理與品牌持續快速發展，以誠實、守信的原則與投資方開展合作業務，為雙方業務發展、獲得共同利益而不懈努力。
?????????7?天連鎖酒店品牌的成功不代表投資7天連鎖酒店管理店項目不存在風險：項目的實際投資**受多重因素影響，如該項目所在地段、商圈，物業租金，物業周邊競爭，毛利率等。投資人更要充分考慮的是周邊同類型酒店的直接競爭甚至7天連鎖酒店在市場的密集程度所帶來的投資風險。投資7?天連鎖酒店項目，投資方有可能獲得較大**，也有可能出現個別項目投資回收期較長甚至出現虧損的情況，還有可能由于出現不可抗力因素導致投資毀損。投資方應慎重考慮該投資決策。
?????????同時，7?天連鎖酒店集團客戶經理在本項目服務過程中為投資方提供的管理店業務指導、評估、分析等工作（包括投資**分析，周邊商圈調查、市場分析和定價，平面布局簡圖的審核等），僅作為投資方進行投資決策的參考，不代表7?天對管理店**或未來發展做實質性判斷或支持。7?天連鎖酒店集團將與投資方共同努力降低項目投資風險，但不承擔由于本投資帶來的相關風險及任何損

經濟型酒店發展
????????隨著社會商務活動日趨增多、大眾化旅游時代逐漸來臨、消費特征時尚年輕化，近幾年在中國各城市悄然?興起一種新興行業：經濟型連鎖酒店。其本著潔凈的客房+簡單的早餐，以大眾化的價格在商務、旅游城市里蓬?勃發展，搶占市場先機。盡管近幾年經濟型酒店發展相對較快，但隨著國內經濟和旅游業的飛速發展，消費大?眾對經濟型酒店的需求量將會越來越大。目前，與發達經濟型酒店與高星級7：3的比例相比，經濟型酒店?在國內酒店業市場中的占比很小，我國經濟型酒店的發

　　投資費用

　　一次性合作費：300**/間房

　　合作期： 5年或8年

　　改造裝修費：4.5萬/間房 (此數據僅作參考，酒店裝修改造費用可由您自己進行控制)

　　管理費：5%-7%(根據不同城市)

　　工程支持費：1.5萬(籌建期間工程人員現場支持費用，一般為5次)

　　運營啟動資金：20萬 (自備籌建資金)

　　支持金：免收(經濟型酒店行業內其他品牌一般收取20-30萬元)

　　會員輸送費：免收(經濟型酒店行業內其他品牌一般收取2**/房/晚)

　　軟件系統費：免收(其他品牌經濟型酒店一般收取10萬元安裝費及維護費)

　　加盟流程

　　階段 1、初步了解7天· 瀏覽官網資料

　　· 投資熱線咨詢 18621834359 陳經理

　　階段 2、具備合適的投資條件· 有充足的裝修改造資金(300-600萬)

　　· 自有或租賃有適合改造為7天酒店的物業(一般要求2500-5000㎡)

　　階段 3、商圈評估及市場分析· 投資人將物業現狀及詳細資料告知客戶經理

　　· 物業符合投資條件的，客戶經理將為您做商圈評估及市場分析

　　· 進行投資收益分析測算，為您的投資決策提供參考

　　階段 4、簽訂投資合同· 客戶經理說明合同內容及解答疑問

　　· 簽訂《管理店投資合同》

　　· 投資人按合同約定交納合作費

　　· 在工程顧問支持下提交酒店平面設計圖并通過7天審核

　　階段 5、培訓及建設方案·7天向投資人提供7天酒店籌建標準及采購手冊

　　·投資人提供酒店建設方案、參加工程培訓

　　階段 6、標準酒店籌建· 施工隊進場進行工程建設

　　· 投資人同時著手酒店營業執照、消防許可證、特行證等證照辦理

　　· 預計開業日前60天店長到位

　　· 店長在工程籌建期間進行運營物資采購、員工培訓、客房銷售

　　階段7、開業營運· 工程檢查及運營檢查